Raum in Praxisgemeinschaft in der Osnabrücker Innenstadt zu vermieten (ab sofort)

Raum in Praxisgemeinscha􀅌 zu vermieten (ab sofort) Immobilie Die Praxis liegt im 2. OG einer frisch renovierten Immobilie mit weiteren Praxen, Gewerben und Wohnungen in Osnabrück Innenstadt am Kollegienwall 17. Sie ist mit Rollstuhl über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über zwei Parkflächen am Haus, sodass auch Pa􀆟ent*innen mit eingeschränkter Mobilität die Praxis aufsuchen können. Die Räumlichkeiten bestehen aus einer Rezep􀆟on, einem Flur, einem Warteraum, der auch als Gruppentherapieraum genutzt werden kann, 3 Therapieräumen, einem WC mit Dusche, einem Gemeinscha􀅌sraum mit Küche, einem Abstellraum und einer Terrasse. Praxis In den Räumlichkeiten der Praxis werden bereits Neuropsychologie und Psychotherapie betrieben (www.cognicura.de). Für die Praxisgemeinscha􀅌 sind Ergotherapeut*innen gewünscht, die ggf. unsere Pa􀆟ent*innen mitbehandeln können. Therapieraum Die zu vermietende Fläche umfasst 31,89m² und kann ggf. auch geteilt werden (siehe "Ergotherapie" im Grundriss). Sie ist unmöbliert (Bilder siehe unten). Weitere Räume und Möbel können nach Vereinbarung mit genutzt werden. Kaltmiete: 369,60€ Nebenkosten: 117,60€ Warmmiete: 487,20€ Kau􀆟on: 1022,40€ Lage Von der Praxis 350m en􀆞ernt liegt der Hauptbahnhof Osnabrück, die nächste Bushaltestelle ist 120m en􀆞ernt. Somit ist die Praxis auch mit öffentlichem Nah- und Fernverkehr gut erreichbar. Über die Praxisparkflächen hinaus befindet sich in 290m En􀆞ernung ein Parkhaus. In der unmi􀆩elbaren Nähe befinden sich das Marienhospital, das MVZ Innenstadt, Neurologie an der Hase, der Caritasverband e.V., der Integra􀆟onsfachdienst, sowie Ärzt*innen und Apotheken. Für die Pausen befindet sich eine Bäckerei im Haus und diverse Restaurants und Schnellrestaurants ebenfalls in unmi􀆩elbarer Nähe. Durch die Lage an der Hase kann die freie Zeit ebenso gut für einen Spaziergang genutzt werden. Der Neumarkt ist in 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Vermietung des Raumes erfolgt unabhängig von Geschlecht, Alter, ethnischer Herkun􀅌, Religion oder Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Iden􀆟tät. Kontakt Dr. C. Müller, Dr.mueller@cognicura.de, 0541/67364312 Wir freuen uns auf Ihr Interesse an einer Zusammenarbeit.

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